在裝修的最初，所有人都希望能“一步到位”。但在新居中生活了幾年之后就會(huì)發(fā)現(xiàn)，東西沒地方放了，有時(shí)家里早年的裝修材質(zhì)和風(fēng)格也都過時(shí)了，家里成員結(jié)構(gòu)的調(diào)整，對(duì)房間、戶型的需求也發(fā)生了改變，這個(gè)時(shí)候，越來越多的人開始實(shí)施老房翻新。但與第一次裝修相比，二次裝修似乎更復(fù)雜，費(fèi)用支出也更高。在老房翻新的過程中要注意哪些問題？如何用較短的時(shí)間、較省錢的方式實(shí)現(xiàn)舊屋換新顏？

　　小編走訪了杭州欣馳裝飾工程有限公司。葉長(zhǎng)欣總經(jīng)理告訴我們，相對(duì)于新房裝修來說，老房翻新更是一個(gè)系統(tǒng)工程，無論在設(shè)計(jì)和施工上等等環(huán)節(jié)都有不小的差別。想要做到最優(yōu)化，的確是一門“學(xué)問”。

　　戶型改變 多聽專業(yè)意見

　　面對(duì)老房翻新，不少人都希望通過第二次裝修，根據(jù)自己的需要，改變戶型獲得更多的休閑或收納空間。針對(duì)這一現(xiàn)象，建議一般情況下少動(dòng)墻體結(jié)構(gòu)。如果墻體在結(jié)構(gòu)上真的十分不合人意，需要拆掉一些墻，將空間重新整合，這個(gè)時(shí)候一定要注意不可拆掉承重墻，改變房屋受力結(jié)構(gòu)，也不可隨意在承重墻上打洞或開門，此種情況將帶來極其嚴(yán)重的隱患。葉經(jīng)理介紹說：“舊房一般建造年份較早，不像現(xiàn)在的新房那樣建筑要求高，甚至很多結(jié)構(gòu)上還是采用圈梁加承重墻結(jié)構(gòu)，那就不能隨意改動(dòng)結(jié)構(gòu)，甚至改個(gè)門洞都需要有加固方案。”

　　看來，如果你有老房翻新二次裝修的計(jì)劃的話，還是要找一家專業(yè)的裝飾工程公司咨詢一下的，多聽聽專業(yè)的意見。

　　三“面”改造 必不可少

　　在裝修時(shí)，墻面、地面、天花的改造是非常重要的，墻面占了非常大的面積，墻面的翻新意味著整個(gè)家居都煥然一新。使用了幾年的墻面通常都?xì)埮f黯淡，很影響美觀。嚴(yán)重的還有掉漆起泡開裂之類的討厭情況出現(xiàn)，所以翻新墻面是老房翻新最關(guān)鍵最必不可少的一部分了。

　　葉經(jīng)理建議最好請(qǐng)專業(yè)人員對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地勘察，看有無明顯裂紋、是否平整、有無脫落和起沙。如果存在這些情況，就要進(jìn)行修補(bǔ)處理，包括鏟除墻面油污、粉化了的墻漆等，用水泥沙漿修補(bǔ)基層、裂縫、孔洞。另外，修補(bǔ)后要刷一道底漆予以覆蓋，一來使基層牢固，二來可以防止今后基層因泛堿和受潮而出現(xiàn)變化。 如果房屋墻面出現(xiàn)大面積空鼓、剝落，就應(yīng)該干脆全部鏟除，重新進(jìn)行水泥砂漿粉刷。總之，要保證新做墻漆與墻體結(jié)合牢固。

　　葉經(jīng)理特別提醒，衛(wèi)生間不要隨意擴(kuò)、縮，窗間墻不能拆，改門洞要加鋼梁加固，如果家中是90年代的預(yù)制板樓板，則拆除地面磚、墻磚以后，墻地面必須重新先做防水，并做養(yǎng)水試驗(yàn)。做防水的部位不限于衛(wèi)生間、廚房，客廳地面打算鋪地磚的也要做防水。

　　墻面改造，不少人選擇通過墻面漆、壁紙、壁布的更換來將房子換個(gè)風(fēng)格。不過考慮到環(huán)保問題，墻紙和壁布的效果雖好但環(huán)保性能比較差，選擇墻漆來翻新也不錯(cuò)，調(diào)個(gè)漂亮的顏色再做點(diǎn)藝術(shù)墻繪效果也會(huì)很好。