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詳解畢業生租房四種形式:找到舒適與收入的平衡點

2008-06-10 來源:新聞晨報 瀏覽次數:
    即將畢業的高校學生,剛剛解決了工作問題,卻又要為住在哪里操心了。這是高校畢業生的普遍現象。那么,對于畢業后仍然要繼續租房的學生來說,怎么樣才能住得既省錢又舒服?根據業內人士介紹,目前市場上有4種主要的租房方式,在舒適度和經濟方面各有優劣。此外,對于群租,業內人士特別提醒應該回避,不要涉足。

    形式1單獨租房

    租房心經:舒適度好,開銷較大

 如果想要獨立的空間,又具有一定的經濟實力,那么租房者一定會首選單獨租房。

 這類租客多數會選擇一些30-40平方米的一室戶,價位在1500元/月左右。目前,這部分房源在市場上占有一定的比例,在學校周邊和老式小區中并不難找。

 雖然單獨租房更加自由,個人的空間也大。但是房租對于剛畢業的大學生來說是一筆不小的開銷,而且租金的支付是每月或每季度必須的開銷,不像其它費用可以視情況有所調整。此外,水電煤等其他開支也需要一個人單獨承擔。大學應屆畢業生的收入有限,因此在確定是否一個人單獨租房之前,必須仔細衡量自己的經濟能力是否能夠承受。

    ■業內建議

    租金不超過月收入1/3

 大學生剛剛走入社會,很多都要“從零開始”,租房需求不要定得太高。一般而言,位置稍微偏遠但是交通方便、居住起來比較舒適、價位便宜的房子,最適合畢業生居住。在租金方面業內人士建議,每月租金支出一般不應超過月收入的1/3,否則就會有可能影響到日常生活水平。

    形式2熟人合租

    租房心經:安全,2-3人為宜

    對于兩居室以內的租賃房源,房租一定不會便宜。因此,大部分大學畢業生都選擇了和熟悉的人進行合租,分攤租金。熟人可能是同學,也可能是朋友或者親戚。

    據介紹,與認識的人合租房屋,目前這一比例占據了畢業生租房人數的7-8成。便宜的租金是合租的最大優勢。如果一個人單獨租房,一套一室戶租金大概在1500元/月左右,但是如果是兩個人合租一套1800-2000元/月的兩室戶,那么平攤下來租金在1000元/月以內。兩者相比,合租的價格可以便宜很多。不過合租并不是人越多越好。一般來說,合租的人數以2-3人為宜,人數過多,容易產生矛盾,影響工作和生活。

    ■業內建議

    女孩子合租更應找熟人

 熟人間合租房屋是個好選擇。一方面彼此熟悉的人在一起,更容易和睦相處,也更穩妥可靠;另一方面,剛畢業大學生沒有社會經驗,如果幾個同學一起合租,遇到問題也能有個商量,降低一些租房風險。尤其對于女生而言,和熟人一起住要比與陌生人住在同一屋檐下安全可靠得多。

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