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2012理財小心七大風險 謹防房市拐點儲蓄貶值

2012-01-13 來源:解放網 瀏覽次數:

  2012年,國內外經濟都存在諸多不確定性,因而,百姓投資理財也可能面臨一定的風險。筆者認為,以下七點是投資者要盡量規(guī)避的投資理財風險。

  股票下跌風險

  在經歷了2011年全面下跌以后,市場對于2012年的中國股市普遍持謹慎態(tài)度。理由是:從外部因素看,西方債務危機正在不斷發(fā)展蔓延,商業(yè)銀行信用等級下調,就業(yè)形勢嚴峻,經濟增長乏力。從國內情況看,通貨膨脹雖然有所緩解,但仍會在高位運行,在此推行積極的財政政策和穩(wěn)健的貨幣政策。目前地方財政欠賬太多,已經無力承受大規(guī)模的投資項目;銀根也不可能全面放松,投資拉動經濟受限,上市公司業(yè)績增長會受到很大制約;再者,受世界經濟的不景氣,出口勢頭已經明顯減弱,外匯占款已經兩個月下降。這些都會給我國的股市帶來投資風險。在中金公司2012年的投資報告中就預測,新一年,上證綜合指數有可能滑落至1680點,與現在的點位還相差在500點上下,風險顯而易見。

  房市拐點風險

  2011年第三季度以來,不斷傳來土地流拍、房價下降的消息。在全國經濟工作會議上,溫家寶總理進一步強調要加強對房地產行業(yè)的政策調控,增加保障房的供給。由此,不少房地產商開始降價促銷,甚至打出各種不同的優(yōu)惠措施吸引購房者。可是,在買漲不買跌的“羊群效應”下,大多數人還在觀望之中,不肯馬上出手。一些專家認為2012年降價趨勢已定。在此形勢下,如果你是一位房市的投資者或自住人,在此時此刻,要謹慎出手。

  儲蓄貶值風險

  從過去一年的儲蓄利率與物價上漲幅度對比看,儲蓄存款并未做到保值增值。新一年這種風險會不會持續(xù),雖然要準確回答這個問題有一定的難度,但從總體趨勢上講,儲蓄貶值風險依然很大,根據專家預測,2012年我國平均物價指數依然會在4%左右上下波動,還是高于目前存款一年期3.5%的利率水平。

  金價跌勢風險

  回顧去年一年的金價走勢,從低點1200多美元/盎司,到高點1900多美元/盎司,再到如今1600美元左右/盎司,如果你在高位吃貨,虧損之大是顯而易見的,如果你在低位買入,盈利也是可觀的。展望新一年金價走向,會讓人很難判斷,但如果你是一位黃金投資的有心人,你會密切關注美元走勢。一般說來,美元走強,黃金就會走弱,但如何把握二者之間的市場行情,需要敏銳的動察能力,這是普通投資者難以做到的。

  貨幣理財風險

  貨幣理財從概念上說,有外幣和本幣二種,外幣理財對于一般大眾來說較少,本幣理財卻參與者眾多。隨著人們金融投資理財信念的增強,需求也大量增加,各家商業(yè)銀行和券商公司為了適應投資理財者需求,也都積極推出了不同形式的理財品種,其中多以股票、債券、基金掛鉤的居多,也有與黃金等期貨相容的品種。有些品種看上去確實非常誘人,預測年收益甚至高達10%,可實際情況卻不可預測,到頭來有可能是零收益或是負收益。

  保險忽悠風險

  近年來,我國保險行業(yè)發(fā)展很快,推出的各種形式的保險品種也越來越多,同行業(yè)競爭也在不斷加劇,在“僧多粥少”的情況下,一些保險推銷人員為了達到自己的理想業(yè)績,多拿提成,不惜采取各種手段,進行引誘,把一些保險品種說的天花亂墜,可真正需要支付保險時,卻拿出各種理由拒絕賠償,一旦保險人覺著上當退保時,卻需要付出沉痛的代價,讓本金損失慘重。

  收藏“山寨”風險

  隨著人們投資理財的多樣化,一些有錢人加入了收藏的行列,大到名人的字畫,小到錢幣、郵票,可謂是五花八門,無所不有。有人確實也從收藏中發(fā)了大財,可也有不少人花了大錢,卻買到“山寨”貨。專家提醒廣大投資者,收藏投資理財要具有一定的專業(yè)知識,無論是老的收藏,還是新的收藏,都必須防假,目前假貨充斥收藏市場,不少人花高價買的不是物有所值的收藏品,而是沉痛的教訓。

  公積金問答

  問:我最近 “跳槽”了。原單位有公積金和補充公積金,但現在的單位只有公積金,如果補充公積金不再繼續(xù)繳納的話以后貸款時補充公積金額度是否不能計算?我是否可以繼續(xù)繳納補充公積金呢?

  答:若您新單位無補充公積金,按規(guī)定您個人是無法自行繳納的,您的補充公積金賬號原單位會幫您封存。若您以后申請公積金貸款,補充公積金由于不連續(xù)繳納,貸款時補充公積金額度也無法使用,按規(guī)定也不能提取,但您辦理好純公積金貸款后,補充公積金的賬戶余額還是可以用來沖還您的貸款。

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