1、房地產糾紛一般訴訟期限：3年

　　《民法通則》第135條規定的訴訟時效為3年，從權利人知道或應當知道權利被侵害之日起計，超過兩年，人民法院不予受理。

　　2、房地產糾紛特別訴訟期限：1年

　　其中《民法通則》第136條第三項的規定“延付或者拒付租金”的情況，訴訟時效為一年，超過一年的，人民法院不予受理。

　　3、房地產糾紛最長訴訟期限：20年

　　據《民法通則》第137條的規定“從權利被侵害之日起超過二十年”的，人民法院不予受理。換言之，即權利人不知道或者不應該知道自己的權利被侵害，請求人民法院保護也應在二十年時效之內提出，超過二十年，人民法院不予保護。

　　1、原告必須向人民法院提交民事起訴書，并且根據被告的人數提交副本（其中也可以口頭起訴）。

　　2、在人民法院收到起訴書或則口頭起訴后，進行審查。若符合起訴條件，就會在7天內立案并通知當事人。如果不符合起訴條件的，就會在7天內判定為不予受理并通知當事人。

　　3、被告收到起訴狀副本后在15天以內向法院提交答辯狀，人民法院應當在5天內將答辯狀副本送到原告。

　　4、人民法院組成合議庭并通知原被告。

　　5、開庭審理。確定開庭時間后，人民法院會在開庭3天前通知當事人和其他訴訟參與人。至于公開審理的，應當公告當事人姓名、案由和開庭的時間、地點。

　　以上是關于房產糾紛訴訟時效的相關解答，從中可以清楚知道房產糾紛有效期分為一年、兩年和二十年，以及發生房產糾紛時如何去打官司。為此，當事人可根據自己的實際情況來判斷房產糾紛有效期的時長，參考以上內容提起訴訟，有效保護到自身的合法權益。