房屋賠償標準
2017-08-02
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政府部門對房屋進行征收和拆遷時,需要對房屋的屋主進行相應的補償,包括對房屋價值的補償、臨時安置費和拆遷費的補償、停產停業造成的損失以及相關的家電設備補償等補償項目,賠償數額的大小有相關的賠償標準,小編為您具體介紹房屋賠償標準。 1、房屋價值補償標準:是指對土地上的建筑物的房屋價值進行補償,按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格,并請有評估資質的評估機構進行評估確定。對評估確定房屋價值有異議的,可以向復核評估,對復核結果有異議的,可以向評估專家委員會申請再次鑒定。 2、搬遷費和臨時安置費(俗稱過渡費):不同的地方對與房屋的補償標準不同,具體數額各市一般都已確定具體數額及計算方式,詳見各地出具標準。 3、停產停業損失的補償:該費用針對非住宅類房屋運營性房屋進行補償,因為屬個案,補償標準不能統一,一般是有征收當事人進行協商確定,協商不成的,可委托房地產價格評估機構評估確定。 4、補助和獎勵:補助包括困難補助和公攤補助。困難補助是針對貧困人員進行的補助,依據當地政府出具的標準確定;公攤補助針對所有被拆遷人的房屋公攤進行的額外補助,也會出具公攤補助標準。具體標準,因地各一,但該費用不是強制性,是否給付仍看當地政策。 5、房屋裝修補償及家電設備移機補償:房屋裝修補償也是先有當事人協商,協商不成由評估機構評估確定,家電設備移機也是參照上述方式實施。 來源:法律快車 |