如何避免落入二手房交易騙局？購房者要核實房屋產權情況及性質，購房者也要注意房屋及相關設施是否欠費，還有交易過程中應該注意保留證據。下面將為您一一介紹如何避免落入二手房交易騙局。
　　如何避免落入二手房交易騙局？

　　1、要核實房屋產權情況及性質

　　房屋所有權證是所有權的標志，房屋所有權證上登記的所有人才是有權賣房的人，如果非本人賣房，則要有本人和代理人的身份證件及本人簽署的授權委托書。核實證件最好見原件，也可以要求產權人共同帶產權證書到當地房屋土地管部門核實房產證的真實性。

　　2、要注意房屋及相關設施是否欠費

　　物業費、水費、電費、煤氣費、電話費等費用，在購房時一定要核實清楚是否有拖欠，如果有拖欠，那就要求原房主在交房前全部清結，而且應該考慮就這些問題保留部分房屋價款的尾款，確認沒有問題后再支付。

　　3、交易過程中注意保留證據

　　簽訂合同只是完成了交易的第一步，后面發生糾紛的機會也很多，所以要注意保留每個環節的證據，尤其是自己履行義務的證據。購房者付款時別忘記讓對方明確出具收條，且最好依據合同條款，在收條內容中明確是付哪個環節的房款。