【財務分析】80后的黎小姐收入不高，但是未來的花費不少，結婚買房都是花費的重頭，雖然父母能夠給予支持，但是這種支持畢竟有限，更多的還得靠自己。從存款中大致可以看出黎小姐還是比較節省的人，工作兩年就能有5萬的存款著實不簡單。

    【理財建議】目前中國處于降息的周期，現在買房，的確月供的壓力相比前兩年要小得多，但是前幾年房地產的泡沫使得房價仍然處于高位，所以明年出手買房相對時機更合適一些。

    黎小姐打算購買小戶型房是非常好的選擇，從理財角度講，買房絕對不能貪大，畢竟作為年輕人，積累財富要比擁有更大的房子更重要。

    是否能夠租出好的價格取決于地理位置，但是同樣，好的地段房價也會更高。而且目前要購買的房屋是用于未來居住的，所以單純考慮短期的租金和利息的關系并不合適。購房的首付以及月供是否對家庭帶來負擔為家庭考量購房的首要因素。

    作為80后，職業生涯的規劃相當重要，要做長期的打算，學什么外語，未來的工作是什么，是否以這門外語為生。如果不能做到心中有數，而又在金融危機下辭掉工作的話，那就是得不償失了。

    對于80后的一些建議

    1.遏制不必要的消費，尤其是信用卡消費。

    2.學會基金定投。基金定投對于年輕人來說是最好方式的理財，既能積累財富，還能強制儲蓄。

    3.購買意外醫療險作為補充。資金有限，購買充足的保險不現實，但是便宜的意外險或者卡式保單可以給你一個最基本的保障。

    4.投資自己，提高能力。就像黎小姐一樣，如果有機會一定要在年輕的時候提升自己的技能。

    指導專家：東方華爾理財師團隊（高晨）