高校周邊向來是畢業(yè)生租賃熱點(diǎn)區(qū)域。

    六七月是畢業(yè)生租賃旺季，由于畢業(yè)生剛?cè)肼殘�，�?jīng)濟(jì)能力有限，為節(jié)省生活成本，會傾向于在工作單位附近地方找房子，而部分學(xué)生會留戀校園生活，選擇在學(xué)校附近租房。

    靠近工作地點(diǎn)租賃

    天河區(qū)匯集了天河北、珠江新城等中央商務(wù)區(qū)以及五山科技街、天河軟件園、科技園等新興產(chǎn)業(yè)基地，是不少應(yīng)屆畢業(yè)生求職的熱點(diǎn)，也是不少畢業(yè)生租客的找房熱點(diǎn)。不過，合富置業(yè)專業(yè)人士建議，由于初進(jìn)職場的應(yīng)屆畢業(yè)生，大多數(shù)收入不算高，不妨到天河?xùn)|部、北部尋找合適的房源，如粵墾路一帶，距天河北僅兩至三站車程，租金相對低廉。如金燕花苑樓梯樓兩房單位以及燕塘生活小區(qū)租金約1500元/月左右，而農(nóng)工商房改房、天一新村、電子五所房改房等兩房租金也是1500~1800元/月左右，相當(dāng)熱租。

    此外，天河?xùn)|部員村、天河公園以及東圃等交通配套不斷改善、租價適中，可選盤源較多；如華景新城樓梯樓兩房租價約1800~2000元/月。由于初入職場的畢業(yè)生一般較接受兩三個人合租的方式，租金分?jǐn)傁聛碡?fù)擔(dān)不會太重。目前，畢業(yè)生較青睞的合租盤源還有加拿大花園、東暉花園及廣海花園等。

    靠近交通要點(diǎn)租賃

    赤崗一帶近期利好不斷，赤崗新領(lǐng)事館區(qū)不斷完善以及區(qū)府進(jìn)駐，令該區(qū)域生活配套和居住環(huán)境優(yōu)勢漸顯。最重要的是，該區(qū)域樓盤租售較實(shí)惠，如聚德花園旁邊就有大塘總站，白領(lǐng)上班較為便捷，現(xiàn)時兩房租金僅1300元/月。華怡花園50多平方米的兩房物業(yè)租價1200~1400元/月，非常適合剛畢業(yè)的學(xué)生租用。

    而番禺區(qū)以大型小區(qū)為主，環(huán)境優(yōu)美，租價相對實(shí)惠，同時擁有地鐵三號線、樓巴等多種交通工具出行，均能吸引不少在天河或海珠上班的應(yīng)屆畢業(yè)生前來租房。如洛溪板塊是目前番禺區(qū)公共交通配套較為完善的區(qū)域之一。據(jù)合富置業(yè)專業(yè)人士介紹，鄰近洛溪地鐵站的彩虹花園一房租金約800元/月，洛濤居北區(qū)兩房租金為1300~1600元/月，對畢業(yè)生租客來說，兩三人合租，租金負(fù)擔(dān)不會太重。

    靠近高校租房居住

    中山大學(xué)和廣州美術(shù)學(xué)院位于海珠東西主干道昌崗路－新港西路一線，同時也是海珠地鐵沿線，周邊生活配套的完善和對環(huán)境的熟悉，許多畢業(yè)生都傾向于畢業(yè)后在原校周邊租房居住。合富置業(yè)專業(yè)人士介紹，中山大學(xué)周邊的江南美景花園、順華名庭以及美院周邊的細(xì)崗、電信大廈、曉港新村等最受畢業(yè)生的歡迎，這些樓盤的兩房單位租金都不超過2000元/月，都是依戀高校氛圍的新職場人的首選。

    另外，距離IT圈不遠(yuǎn)的崗頂，集中了華南師范大學(xué)和暨南大學(xué)兩大高校，周邊租賃以大學(xué)生為主力客源，不少學(xué)生在就讀期間已在校外的小區(qū)租房居住，有不少還是港澳、外籍留學(xué)生，他們習(xí)慣于學(xué)校周邊的生活，在離校之后會繼續(xù)在附近租房。據(jù)合富置業(yè)專業(yè)人士介紹，這里樓梯樓兩房租金約2000元/月，房源十分熱求，三房則約2500元/月，十分適合應(yīng)屆畢業(yè)生合租作過渡房使用。

    畢業(yè)生熱租區(qū)域掃描

    昌崗路—新港西路

    新港西路周邊有中山大學(xué)、美院、廣州城市職業(yè)技術(shù)學(xué)院等高校，周邊租賃市場活躍。據(jù)滿堂紅置業(yè)專家介紹，中山大學(xué)周邊的富景花園、華樂苑、樂濤苑、雅景苑、大江苑、聽濤雅苑等，美院周邊的柏濤雅苑、江南雅居等最受畢業(yè)生的歡迎。兩房、三房單位成交最多，兩房租金在1500~1800元/月之間，三房單位一般在2500元/月以內(nèi)，而富景花園等單身公寓租金約1300元/月，租客多為情侶。

    工業(yè)大道—江燕路

    大學(xué)生對環(huán)境要求比較高，追求舒適的生活。工業(yè)大道—江燕路板塊的樓盤環(huán)境優(yōu)美、管理完善、租金較低，吸引了不少畢業(yè)生前來租住。滿堂紅置業(yè)專家介紹，該板塊內(nèi)的金碧花園、保利紅棉花園、江燕花園、翠怡小區(qū)都是租賃熱點(diǎn)，兩房租金約1100~1500元/月，三房約1500~1800元/月。

    前進(jìn)路—江南西

    目前，地鐵已成為市民出行的首選，地鐵物業(yè)備受畢業(yè)生的青睞，也令前進(jìn)路、江南西一帶租賃旺盛。據(jù)有關(guān)專家介紹，前進(jìn)路地段的金匯花園、怡安花園、富基廣場，江南西地段的杏園小區(qū)、杏壇小區(qū)、江南玫瑰園等都是畢業(yè)生的理想居所，兩房租金約1400元/月，三房租金約1800元/月。這些小區(qū)距地鐵站在10分鐘以內(nèi)，江南大道有20多路公交途經(jīng)，而繁華的江南西商業(yè)街，為畢業(yè)生的生活增添了不少便利。

    五山

    五山周邊聚集了華南理工大學(xué)、華南師范大學(xué)、華南農(nóng)林大學(xué)、暨南大學(xué)等著名高校，因此五山地段的學(xué)生租賃客源十分豐富，加上鄰近天河北CBD，地鐵三號線為出行提供便利，令租賃市場相當(dāng)活躍。五山片區(qū)的五山花園、五山小區(qū)、工大教師新村的兩房單位約1500~1800元/月，三房則在2000~2800元/月之間。

    東圃

    東圃板塊目前已成為廣州重要的居住板塊之一，生活配套日趨成熟，樓盤素質(zhì)較高，而且租金水平較低，吸引了不少畢業(yè)生前來租房。因?yàn)閺臇|圃到天河北、開發(fā)區(qū)、科學(xué)城的交通都比較方便，所以吸引了不少在上述地區(qū)工作的畢業(yè)生。其中天河廣場、東圃廣場、天力居兩房租金約1200~1500元/月，富力天朗明居等較新的樓盤租金較高，兩房租金約1800元/月。

    番禺

    地鐵開通后，環(huán)境優(yōu)美加上租金低廉，讓更多的畢業(yè)生選擇在番禺租房。在番禺，洛溪板塊的公交生活配套最為成熟，廣州奧園、東�；▓@兩房租金約1400~1600元/月，而麗江花園樓梯樓、洛湖居、華薈明苑等兩房租金在1000~1300元/月，三房在1800元/月左右。華南板塊租金更為便宜，如祈福新村、華南碧桂園的兩房租金僅1100元/月左右，三房約1500元/月。因?yàn)樵摰貐^(qū)的小區(qū)大盤均有樓巴，出行還算方便。 （李鳳荷 黃濤）